ROQUBERUNE-CAP-MARTIN
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune, à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, splendide villa d'architecte de 280 m2 bâtie sur un beau terrain de 1355 m2 avec grande piscine et différentes terrasses. Très ensoleillée et calme, elle se compose de 10 pièces principales dont 6 chambres et de nombreux rangements. La quasi totalité des pièces offre une vue panoramique sur la ville et la mer absolument spectaculaire. Une modernisation est à prévoir mais un projet de rénovation vous sera fourni sur simple demande.
Caractéristiques du bien :
10 pièces / 6 chambres
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
État : À rénove
Exposition : Sud
Vue : Panoramique, Mer
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Individuelle Chaudière
Chauffage : Radiateurs
Style : Moderne
Cave : 2
Parkings : 6 Places
Composition de la villa :
Niveau « Rez-de-chaussée »
? 1 Entrée
? 1 Séjour avec cheminée et double hauteur sous plafond
? 1 Salle à manger
? 1 Cuisine indépendante
? 1 Chambre de maître, avec salle de bains en suite
? 1 Toilette invités
? 1 Terrasse partiellement couverte
Niveau « Rez-de-jardin »
? 4 Chambres
? 1 Salle de Bains
? 2 WC indépendants
? 1 Salle de jeux
? 1 Buanderie
? 2 Caves
? 1 Grande terrasse s'ouvrant ver le Jardin et la Piscine
Niveau « R+1 »
? 1 Chambre
? 1 Terrasse
? 1 Mezzanine / Espace Bureau
? 1 Balcon
? 1 Grenier
Prestations :
Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Arrosage, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Coffre-fort, Portail électrique, Porte blindée, Piscine.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 980€ et 5 450€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 02/08/2022 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.