NICE LE PORT : Située au calme d'une impasse, dans un domaine privé très recherché à quelques minutes à pied du port de Nice et de la mer, proche des commerces et du Tramway, belle maison bourgeoise de caractère totalisant 315 m² sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain plat de 800 m². Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, elle présente de très belles pièces avec cheminées, moulures, parquets anciens et boiseries, sans oublier ses grandes terrasses. Sous-sol, garage et stationnements complètent le tout.
Surfaces :
Maison : 315 m2
Terrain : 800 m2
Terrasses (3) : 75 m2
Appartement 3 pièces : 55 m2
Caractéristiques du bien :
10 pièces / 4 chambres
Standing : Luxe
Exposition : Sud Ouest
Vue : Dégagée Jardin
Style : Bourgeois
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Chaudière
Chauffage : Gaz Radiateur Individuel
Garage
Composition de la villa :
Niveau « Rez-de-chaussée »
? 1 Salon
? 1 Salle à manger
? 1 Cuisine
? 1 Entrée
? 1 Bureau
? 1 Salle de bains/toilettes
Niveau « R+1 »
? 4 Chambres
? 1 Salle de bains/toilettes
? 1 Salle de douche/toilettes
Prestations :
Cheminée, Volets roulants électriques, Arrosage, Éclairage extérieur, Interphone, Portail électrique.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 359€ et 4 545€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 10/02/2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.