Paris 11ème arrondissement : des acquéreurs exigeants

le 15/03/2019

Toujours jeune et animé, le quartier voit revenir les primo-accédants. "Ils disposent d’une enveloppe moyenne de 450.000 euros, incluant un apport familial d’environ 30 % en fonction du montant total du bien."

Les surfaces les plus demandées vont du studio au 3-pièces, entre 7.000 €/m² du côté de Belleville ou Père-Lachaise et de 9.500 à 10.000 €/m² pour un bien avec du cachet vers Bastille et le Marais. Rue de Malte, un 2-pièces de 27 m² s’est vendu 230.000 euros en deux mois. "Quand la qualité est au rendez-vous, les biens partent vite. Mais un logement avec plusieurs défauts peine à se vendre, et certains propriétaires ont encore du mal à l’accepter", déplore Philippe Thomas.